上海酒店卧室装修设计案例丨都市核心区酒店
2024年12月10日 潮流资讯
地处浦西核心区，距离南京路步行街1.9公里，距离豫园2.3公里，距离外滩2.4公里……但，这家酒店的原物业开业至今已达19年，无论房间装修风格还是内部设施已进入老化甚至淘汰阶段——这正是改造前的上海美丽居·丽呈酒店实际状况。
改造前的上海美丽居·丽呈酒店内部
以时间换空间成为酒店投资人首选。上海美丽居·丽呈酒店联手变形积木，以装配式内装完成了酒店内部3个主流房型的全面翻新改造。本次改造，同时也是变形积木与美丽居·丽呈品牌的合作开端，双方以此次改造为基础，共同确立了品牌在装配式装修领域的产品套系，未来将面向全国多个城市的多个门店推广。
据悉，变形积木团队为上海美丽居·丽呈酒店重新规划了整体视觉风格，并承担了室内的墙、顶、地及卫浴空间的装配式设计及施工，同时以自有供应链产品覆盖所需部品部件，进一步缩短了整体的施工周期，确保了产品完成质量及效果。根据实际测算，酒店内3个不同规格的房型，从进场施工到完工交付（含拆旧）总计用时23天。
改造后效果
丽呈集团是携程旗下高端酒店集团，以OMO住宿生态平台为定位，通过合资、合作、特许经营与单体酒店和标准化连锁酒店合作，孵化单体酒店和赋能拥有标准产品线的酒店集团。美丽居是上海领军旗下的潮牌酒店，定位于年轻人的潮流共享社区。美丽居·丽呈正是两大酒旅品牌联合打造的又一中高端连锁酒店新品牌。此次变形积木与上海美丽居·丽呈酒店的合作，也意味着变形积木在酒店领域的布局再添重要合作伙伴。
在刚刚结束的2023年“五一”假期中，上海市以接待游客数1564.94万人次，旅游收入188.97亿元登榜国内旅游首选城市，而到访上海的游客，几乎都会将美丽居·丽呈酒店周边的外滩、南京路步行街、东方明珠等上海市中心地标列为必游之地。这意味着，该酒店的核心绝版位置，几乎让酒店运营者对改造周期的敏感度达到了以天为单位。可以说，酒店的每一间房，改造周期每节省一天，就多了一天可供对外售卖的房源，而这类房源往往极其紧俏。
酒店原物业坐落于上海市黄埔区，经过多年营业，面临房型老旧、配色沉闷、家具、家电老化，整体质感不高的问题。变形积木团队通过实地踏勘，为酒店重新规划了契合中高端酒店风貌的整体视觉风格：以白色、米白色及原木色作为主色调确立了酒店清新自然的都市简约风格，并在背景墙中点缀了皮革元素增加质感。
以上墙面翻新全部采用变形积木自研自产装配式墙板完成，无需对原建筑结构进行找平、刮腻子，代之以龙骨调平件调平和龙骨挂卡件安装，大大缩短工期，并降低室内空气污染。
为了进一步适应当代商务、差旅需求，变形积木以智能电视+原木色办公桌+商务风格座椅的组合，在房间内规划出合理的办公及会客区。
改造后上海美丽居丽呈酒店局部
在卫浴模块，通过装配式卫浴产品的使用，在将原本过时的浅色浴室替换为时下流行的深灰色基础上，无需重做防水结构，大大节省工期，降低成本。
上海美丽居·丽呈酒店局部
在配套家具家电层面，除了引入智能家电，还贴心地为室内增加了大尺寸穿衣镜，在满足年轻用户偏好的同时，扩大了房间的空间视觉感，营造有层次、有意境的休闲居住空间。
近年来，国内城市核心区酒店已经进入了集体硬件换新周期。如果不及时翻新，无疑将错过三年来最大的红利期，或者在黄金期卖不出“黄金价”。
因此，如何在翻新品质、成本、周期之间选取最优解，成为酒店投资人的当务之急。上海美丽居·丽呈酒店的选择，代表了当前一线城市核心区酒店的选择：引入装配式装修科技，以时间置换空间。通过扩容售卖资源，提升酒店营业额；通过酒店品质提升，拉升单房售价，提高酒店利润率。