据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道：精装房可以省去很多装修的麻烦，为了图省事，如今一些市民也愿意购买精装修房。最近，南京市溧水区的吕先生向记者反映说，他购买的精装房一天还没住，地下水管竟然爆裂，导致地板泡了水，原本开发商宣称的“拎包入住”也成了泡影。

【新房一天没住 地下水管爆裂导致地板泡水】

吕先生购买的精装房位于溧水区源筑花园小区，因为泡了水，客厅里的地板已经被拆走，水泥地坪上留下了一个大坑，露出了几根管线。

面对这样的居民，吕先生告知开发商，不要再有下一步的施工维修动作了！

吕先生告诉记者，他的新房是2018年6月份购买的，当时价格是每平方米一万两千多元。当时开发商宣传是“拎包入住”，装修费用标准高达每平米3000元！

按照约定，新房交付时间是今年6月30号，但直到7月28号，延期了将近一个月，开发商才通知收房。8月1号吕先生拿到新房钥匙，并约了验房师验房。

吕先生清楚地记得当时那一幕，打开房门一看，房间里全是水，家里积水最深地方有三四厘米。

开发商的维修人员表示，是吕先生家地板下的水管爆裂了。

吕先生戏言，别人家买房是住人的，我家买房不能养鱼啊……

记者注意到，吕先生这套精装房的楼梯扶手也是摇摇晃晃，存在安全隐患。卫生间的门框轻轻一拉就脱落开来，卧室的一些电器开关面板缺失。吕先生直言，这样的“精装房”，简直不如“毛坯房”！

【业主维权遭暗示：“你对我不好，我对你也不好”】

精装修新房一天没住，就出现了这么多的质量问题，这让吕先生难以接受，为此他也多次要求开发商拿出解决方案，但双方并没有达成一致意见。8月3号下午，记者陪同吕先生再次找到源筑花园小区的售楼处，一见面，客服人员就暗示吕先生不要把事情闹大。

南京市溧水区源筑花园小区开发商客服经理：客服的逻辑是什么？就是“你对我好。那我就对你好”；“你对我不好，那不好意思，我也对你不好！”

吕先生质疑：管道有没有问题，为什么会爆了？

客服经理，管道没问题，这个是工程专业的，你别问我！

【新房集中交付问题多多 消防设施竟然也缺失】

和吕先生一样，这次集中交付期间，还有很多其他业主也发现：自家的精装房存在质量或者设计问题，比如房间地板存在严重色差，厨房水龙头挡住窗户开启，卫生间设计不合理等，为此有的业主已经联系装修公司准备二次装修。

记者还注意到，源筑花园小区公共楼道里很多扶手都没有装，消防柜里缺少消防栓和消防水袋水枪，一旦发生火灾，后果不堪设想。对此客服人员解释：因为项目管理缺失，相关设施被工人偷走了。

针对交房暴露出来的问题，目前源筑花园小区的开发商正在组织人员进行登记，但因为问题太多，客服人员表示：处理起来还需要一定的时间和过程。

记者了解到，目前国家并未出台精装房验收标准体系，这也客观上造成一些开发商偷工减料，精装房问题不断，业内人士也提醒广大市民：购买精装修住房时要签订详细的合同，并重点明确精装修标准，避免使用高级，名牌等语意模糊的词汇，同时要注意保留样板间照片或者视频，为维权留下相关依据。

南京溧水源筑花园小区的开发商针对暴露出来的问题，究竟会出台什么样的整改措施，缺失的消防设施什么时候能够补齐？记者也希望南京市溧水区住建和消防部门迅速介入调查，督促开发商加快整改进度，对此记者也将继续关注。

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