喜提新房已经装修完毕停工楼盘满血复活遂宁
2025年10月24日 潮流资讯
记者了解到，仁湖花园三期位于金桥片区金水湖南侧，建筑总规模16万平方米。由遂宁置信置业有限公司于2018年10月10日开工建设，2018年11月13日开始预售，交房时间定为2021年6月30日。
2021年，由于开发商资金链断裂，项目施工戛然而止，让购房业主焦急不已。购房者詹成祥告诉记者，开发商先后四次推迟房屋交付时间，已经失去了业主的信任，为此詹成祥和其他业主一道踏上了漫漫维权路。
与众多购房业主一样，当时的詹成祥心里最害怕的就是自己辛苦挣来的几十万购房款打了水漂。很快，仁湖花园三期停工问题迅速引起了蓬溪县委、县政府高度重视，并成立了仁湖花园三期问题楼盘处置工作领导小组，从资金组织、项目推进、行政协助、司法处置、信访维稳5个方面统筹化解问题。然而开发商涉诉、涉税情况复杂，缺乏现金流和可用资产，如期交房困难重重。
仁湖花园三期问题楼盘处置工作领导小组成员刘强介绍，工作组迅速介入后梳理发现，要将整个楼盘全面建成达到验收交付标准，资金缺口达到7000多万元，其中，包括小区3至8号楼在内的项目一标段资金缺口为2000多万元，二标段1、2号楼资金缺口达5000多万元。
为尽快筹集资金，工作组采取“刑民结合”方式，全力攻坚资金筹措。一方面全力固定清查开发商及关联公司资产，通过司法程序共收回项目违法分红现金总额1000余万元，由平台公司收购相关资产筹集现金1400余万元。另一方面积极向上级争取到“保交楼”专项借款5100万元。
2022年，随着首批筹集的2000余万资金到位，仁湖花园三期项目一标段6栋高层住宅迅速复工，并于2022年10月建成，达到交付条件，包括詹成祥在内的首批居民终于等来了接房。当领到房屋钥匙那一刻，他悬着的心才落了下来。
2022年8月，仁湖花园三期项目二标段顺利实现全面复工，2023年12月，最后两栋高层住宅全面建成，得到住建部专家组高度肯定，并于今年1月4日交付业主使用。
1月17日上午，在仁湖花园三期，6号楼业主詹成祥拿着卷尺来到自己的新房内，开始测量房屋各项尺寸，为接下来的房屋装修做好准备。而在小区2号楼业主梁通的家中，刚刚接房的他已经着手新房的装修工作，屋内水电管网和中央空调已安装完毕。
如今，仁湖花园三期8栋电梯高层住宅已全面竣工，各项配套设施已全部建设完毕，业主们纷纷张罗着装修事宜。据了解，仁湖花园三期项目共有业主1276户，其中，250户业主正着手进行新房装修。
“除了高层住宅达到交付条件之外，我们整个小区的路面、绿化、健身设施和篮球场等配套设施也已全面建成，地下车库也完成了环氧树脂地坪铺装。”遂宁置信置业有限公司副总经理赵宗宏介绍，接下来，公司还将全力配合处置工作领导小组，努力做好房屋交付后的产权证办理工作，为仁湖花园三期项目划上一个圆满的“句号”。
来源：全媒体记者 黄铂晶
编辑：郭 兰
编审：詹良华
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