岳麓山 天池 海拔170米纯墅区

【南山·天岳】

项目位置：长沙市岳麓山南

开发商：长沙南山天池房地产有限公司占地面积：318亩

物业类型：五层叠拼、共480套

建筑面积：10.9万㎡

容积率：0.52 立于岳麓山脉之上 雄踞于梅溪湖与洋湖之间

01.岳麓山

岳麓山，湖湘文化的符号象征是一座千年名山｜是一座城市山｜是一座人文山 岳麓山，隐于山中的诗画美景生物资源丰富，共存植物约977种，百年古树约384株，鸟类约129种，森林覆盖率高达96%。江、河、湖泊等多重地貌覆盖，私享专属的氧生后花园。

02.品牌

中国南山集团，过往皆传奇 1982年，中国南山开发(集团)股份有限公司，在深圳赤湾诞生。国务院特批，首家中外合资企业。中国第一家混合所有制企业。2018年综合实力位居中国企业500强第170位。

03.配套

择址洋湖梅溪中轴，见证长沙下一个十年

①交通：三纵三横+四通道一隧道0距离对接二环。5分钟到达地铁站。麓景路开通后10分钟通达梅溪湖。30分钟到达高铁站 ②商业：项目环伺于洋湖CBD周围坐享龙湖天街、卓伯根（待开业）等高端商业综合体。同时，项目自带3000多平的商业街区

③景观：岳麓山中绝佳的溪、湖、林、涧元素宛如天然氧吧，同时项目自带天然湖泊——“白鹤天池”

④医疗：享受顶级医疗待遇洋湖板块内拥有湖南妇女儿童医院，与项目直线距离仅4.5公里，同时梅溪湖基因谷等医疗信息健康产业接连入驻

⑤教育：洋湖片区大约有19所中小学名校分布，是长沙高端教育资源分布密集的区域自建小学——博才白鹤小学，师大附中博才实验中学环伺项目周围

04.产品

长沙市海拔最高的纯墅区项目2⃣唯一约0.52容积率3⃣长沙唯一拥有1.5公里上山风景道路的叠墅区

大面积产品，仅供少数人的高端产品主力户型集中于200-260㎡，临湖联排户型达到380-460㎡ 5⃣市面上赠送率最高的低密度低层项目赠送率100%以上，远高于市场同类产品 6⃣市面上层高最高的低密度低层项目项目标准层高约3.3-3.5米 7⃣200㎡以上户型自带私家电梯井8⃣长沙市唯一双首层设计项目，地库多面采光

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