近来，泸州市民张先生就遭遇精装房变“惊”装房入住两年多来房屋不断出现门框变形、墙体鼓包等问题。

业主：房子问题多 物业：质保已到期

张先生是城西某高档小区（2017年交房）8栋精装房的业主，他告诉记者，入住两年多来，房子陆续出现了橱柜封条掉落、门框变形、墙体鼓包裂缝等一系列问题。

张先生说，由于没有施工方联系方式，只能找物管协商，但对方要求自己出钱更换破损物件，问题并没有得到解决。

小区物管负责人程强表示，除了防水质保5年以外，其他装修项目质保为两年，从交房日算起，均在去年6月30日到期。

张先生对此有不同看法，虽然合同上写明质保期从交房日算起，但交房时间与实际入住时间有一定差距，部分装修项目可能在还未入住时就已出现了问题。

找寻渗水原因 明确责任划分

因房屋从精装变“惊装”而烦恼的业主，不止张先生一位。

昨天上午，记者来到另一位陈姓业主家中。陈先生说，从去年开始他就发现墙面有发泡迹象，当时他没有太过在意。但半个月前，自家墙面发泡现象却愈发严重。

记者看到，陈先生家中墙面因渗水而严重受损，墙皮轻轻一掰就碎，墙角、地板也有渗水现象。

小区工程部工作人员也和记者一同来到陈先生家中查看情况，但未能找到浸水原因。工程部工作人员告诉记者，只有先找到渗水原因，才能进行责任划分。

对于争议，小区物管方面表示，后期或将进行第三方鉴定来明确责任划分，争取妥善处理问题。

我们也将持续关注此事。

记者/陈露露 詹奎 汪恒怡 韩孟君（实习）

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