家装装修防止工人没关水有没有遇见过装修过

2025年06月27日潮流资讯

2022年4月份洛阳定鼎府一家年轻业主婚房刚装修完就出现了问题，自己在卫生间洗澡后第二天一大早就被楼下业主敲门吵醒说是他们家卫生间漏水漏到他家了，下楼看后果然还能听到集成吊顶上面滴答滴答的水珠落下的声音，铝扣板去掉看到顶部已经湿透了正在渗水，就在马桶管道四周。立刻联系装修公司、通过视频后说是防水没问题是他房屋原始结构管道跟四周有缝隙跟他们没关系让他们去找物业，说完就没再回复。业主去找物业、物业说是跟他们没关系谁给你做的防水去找谁，业主就站在那里不知所措。当时我就在物业办理装修手续听到后就主动给他们说这种事情需要找装修公司属于防水没做好。幸亏发现及时楼下也没什么损失。最后怎么处理的我不清楚手续办完我就走了。

2022年6月份洛阳丰瑞园小区：上午正常去检查工地验收腻子打磨平整度，进屋后一眼就看到了客厅顶部出现了大面积的潮湿中间甚至已经凝结成水滴在滴水。发现情况后立刻联系业主说明情况并让业主尽快到达现场，同时走楼梯来到了楼上敲门，楼上也在装修是知名公司某发的工地。一会儿门开了看到里面正在做地暖回填，另外一个师傅还在拿着水管在客厅可劲的浇水稍微低的地方已经形成了水坑，立刻制止他们并告知楼下已经漏水，师傅们听了之后也非常配合赶紧关水站在那里不知道该怎么办。让他们把能处理的水坑立刻把水给清空。业主离得比较近很快到达现场，看到漏水后也是非常的担心。

让业主联系楼上业主说明情况让其也尽快到达现场并联系物业让负责人过来。物业人先到，过了半个小时楼上业主到了说明情况让他们协商解决楼下损失。最终我给业主报价我们的维修费用让其给他们沟通。造成的损失不大，客厅顶部铲除等到晾干后重新批腻子打磨。最主要的是耽误了工期。

2022年6月洛阳伊岸宜家小区26层一户人家自装，送完瓷砖后工人洗手忘记关闭水龙头，水流了一夜。水顺着厨房烟道处向下流每层厨房都受到了不同的浸泡，楼下业主已装修完毕橱柜靠着烟道附近的受到了不同程度的损伤。因为楼上楼下认识没过多追究，我们在17楼装修昨天刚送的橱柜板子在厨房放着，最下面的板子全部被水浸泡。最终损失费用由26楼业主出具。幸亏这个小区装修的不多，多的话损失就大了。

通过以上案例下面讲解一下工地怎样去杜绝水淹以及防水该怎么做：

一：防水该怎么做

室内装修防水做不好牵扯到很多问题、比如墙面返潮、漏水到楼下等会给自己和楼下带来不同程度的经济损失。那我们防水该如何施工呢？

（1）做防水之前地面一定清理干净。然后进行基层处理。

（2）基层处理时候用堵漏宝把地上的管道固定好涂抹均匀。每一个下水的地方、墙体四周都要用堵漏宝全部涂抹均匀，然后地面用堵漏宝涂抹均匀。

（3）基层处理完毕晾干后做防水的地方涂刷墙固，起到固沙作用。（如果基层处理晾干后发现有裂缝视为不合格需要重新做基层。）

（4）涂刷防水的时候需要先涂刷四周阴阳角及下水管道处。晾干后开始先横后竖手法涂刷防水。

（5）一遍防水涂刷完毕晾干8小时-一天时间后涂刷二次防水。一定要一遍晾干后涂刷二遍。

（6）二遍涂刷完毕晾干后做48小时闭水试验。

（7）卫生间门口处防水要刷出来、地面最低出来30公分墙面最低出来30公分。门垛处全部涂刷。很多卫生间外墙返潮就是因为门口防水没有做好。

（8）卫生间防水涂刷最低标准：地面全刷、墙面四周上翻最低30公分、淋浴区1.8米高2米宽、浴室柜处1米高1米宽。

（9）刷防水不要一味的去追求多刷，是真没必要。刷多了墙面如果不是刚性防水贴砖还没有拉毛砖很容易掉。