住进新房的顾老伯和老伴在张贴大红福字。

头一次住上21层的高楼，明亮的新房，阳光照耀下暖意融融。对于72岁的芦村社区村民顾盘根来说，2018年春节前，他真正成了“城里人”，告别旧宅子，搭上电梯出入高楼，在装饰一新的家中贴上春联，迎接新宅的第一个农历新年。

现场

新家俯瞰旧宅，告别往日生活

18日上午，扬名花园内异常热闹，一场“翰墨迎春”书法欣赏及春联赠送活动让人感受到了浓浓的年味。72岁的顾盘根在这里领到了书法达人萧学文当场挥毫泼墨写就的春联，准备布置新家用。2018年春节，将是他在新房里度过的第一个农历新年。

在活动现场，他习惯性地和老邻居们聚一聚，顺便和大家聊一聊近况。大家都羡慕他动作迅速、想干就干，2017年6月2日开始选房，如今新房装修一新，已搬家入住，春节就要在敞亮的新家里度过了。

经过南湖大道孔雀城南侧一块围挡的空地，顾盘根说，那里是他芦村南陈巷老宅的旧址，与新家相隔一站公交，估计不久以后又要成为路边的一处新景致。72岁的顾盘根从芦村社区医生岗位退休，曾当过兵。2017年南陈村棚户区改造，他带头第一个签约，优先选择了新乐苑的现房，经过半年的过渡，终于住进了新房。

21楼的层高，从新家的阳台上可以远眺老宅的位置，视线和采光都特别好。与旧宅相比，楼下的公交车线路又比较多，出脚方便。顾盘根对这一切表示满意。

在他的新家里，还能看到旧宅的一些影子，全套的红木餐桌椅配上时尚的棉垫，和新房倒也般配。这些红木家具是媳妇的陪嫁，年轻人更喜欢现代风格的装饰，他可舍不得这些实用且保养完好的家具，于是搬入新家后继续使用。对于老两口而言，这种厚重的中式风格与年龄相仿，也省下了一笔添置家具的费用。

顾盘根原本的老宅是一幢约200平方米的两层小楼，“我们家的私房造了三四十年，都是自己一手砌起来的”，顾盘根说，村巷里都是互相帮衬，你家造房我帮忙，我家造房他帮忙。他会些泥水匠的活，省下了不少钱。但几十年住下来，老宅已开始出现各种问题。每当外面刮起大风大雨，他就开始发愁了，屋内某个角落可能又要漏水了吧。家中虽然也有卫生设施，挖出的化粪池没有成片规划地那样通畅，经常会发生堵塞的现象。这些烦人的小问题，随着入住新房，一切迎刃而解。他和儿子各拿到了一套新房，再加上拆迁贴补的一些奖励，连装修款也不用自掏腰包。

背景

签约比例法始发地

2016年9月，芦村社区南陈巷和莫巷作为梁溪区第一个实施签约比例法的棚改实验地，仅用了3个月时间就实现了95%的签约比例。随后，芦村社区62户的范巷棚改，更是创出了仅用6天半就达成签约比例的“扬名速度”。

目前，启动不久的许湾里地区共有151户，已达成签约比例为147户，预计到2月8日签约生效已不成问题。来自这一地区的查燕萍表示，估计2018年是在老村巷里度过的最后一个新年了。习惯了60岁、70岁、80岁、90岁做整寿的村民，都在年初二等着全村来拜年，每年村里都有 10位老寿星。那时寿星家要准备红包，还要准备几车水果等回礼，是村里最热闹的一景。

芦村社区的副主任周琳珠介绍，从签约速度可以发现，棚户改造对于老百姓来说实现了旧房换新房，受到了拥护。同时，随着棚改政策的“阳光化操作”，公平、公正、公开深入人心，早签约早选房也已成了许多人的共识。

如果2018年许湾里和仅剩的芦村新村都将纳入棚改范围，芦村社区未来就不再有老式村巷存在。他们作为主城区和太湖新城的连接地带，也见证了城市的变迁，村民们从原来的郊县农村人摇身变为城市居民。

从社区管理来说，他们也在改换思路，从原来粗放式的农村村巷平面化的管理方式进入高楼时代垂直化的细致管理。“厨王争霸赛比比谁家的家常菜做得好，参观文化馆再加各种手工制作、讲座，旨在培养他们找到新的乐趣”，周琳珠说，2018年他们启动了“芦村晚霞”的公益创投项目，这一旨在帮助拆迁空巢老人社区再融入的项目也得到了各级部门的认可，成功入围市级项目。

（晚报记者 黄孝萍/文还月亮/摄）

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