东山之冠新房子装修刚需想买套小点的在赣州
2025年04月11日 潮流资讯
年轻时，每回经过福永的红星美凯龙，远瞄，觉得很高档，不敢进，胆怯。多次想进去看看，几年也只进过一，而且进去也就随便转了一下，赶紧就出来了，觉得自己没有资格感，自卑。
印象中那时感觉里面的家具都是高大上，好贵，甚至进去了都不敢去摸。感觉售货员快走上前了，赶紧逃，怕人家看出咱买不起。水平那小子就比我强，当年他在万象城试穿过1万多块一双的皮鞋，回来吹了几个月。脸皮真厚。
说白了，我们都是屌丝，没见过世面。
现如今，红星竟然在家乡拿地搞开发了，建住宅，做配套。自豪啊，顺便也开始吹牛，和别人聊起这事，咱就说，红星我知道啊，想当年我经常路过红星美凯龙，如何如何。
那么，此红星是否还是颗红星？下潜到三四线城市的地产品牌，是否还能保持其多年积累下来的红星美凯龙品牌影响力呢？那得看今后表现了。
亮亮找我，说预算不多，说挺喜欢4房的户型，但是实力不允许，想买个3房住住，总之，面积大的买不了。问我东山之冠和红星天铂里面哪个户型更好。
歌词大意就是：刚需想买套小点的，在赣州红星与东山之冠之间怎么选？
不敢耽误，赶紧给他比划比划，研究哪个适合他，在此之前，已经有写过东山之冠，那么这里就先列一下红星天铂的基本情况。
基本信息
总 户 数：5310 套
建筑类型：框架结构
房源类型：普通住宅 商铺
建筑面积：约63万㎡
绿 化 率：35％
占地面积：约35万㎡
容 积 率：2.64
交通方便，赣南大道，机场路，去蓉江新区和高铁西站机场，都不远。自建的商业体，加上家居小镇，商业配套丰富，配套有实验小学，中学，公园，人民医院。可以说，位置上和东山之冠相比是不相上下的，都属于这一片区的核心地段。社区有105-140㎡建面3房4房多种户型。
亮亮倒是没在两个小区之间犹豫，更多的是在户型上，也确实，周边环境差别不算太大，但最影响我们生活体验的，还是在我们买的那套每天吃饭睡觉的房子里。所以户型挺重要的。
起初是让我看一下东山之冠的A户型，我说前些天我刚写了这个，为了严谨一些，我又给重新布置了一下。
上一篇写东山之完的文章里有写过东山之冠的优缺点，优点就是公摊较小，客餐厅面积较大，厨房面积还可以。缺点就是卧室面积偏小。
考虑到家用实用性，厨房的北阳台将来可护充为厨房。次卧做一个布置优化，不过房间实在是小，上图是尽量优化。这样家里可以有4张床，中间次卧可以放上下床。不过最遗憾的就是主卧只能放1.5米的床。
主卧竟然只能放1.5米的床，这一点亮亮表示接受不了，或以理解，毕竟是婚床，越大越好。
接下来再看红星的户型，他的预算对应的是红星105平米建面的户型了。
红星105户型咋一看，挺方正，布局挺合理，但是实际上呢，客餐厅偏小，有点小气了。需要注意的是，红星的4房客餐厅也是偏小的，这是鼓励大家今后客人就别往家带了，就在外面招待吧。因为只要家里多来几个人，客餐确实会显得拥挤的。
不过这都不算什么，最难受的，还得是厨房，厨房几乎没有像样一点的切菜区域。买这户型的人，这是告诉大家，以后就少做点饭吧，吃外卖为主得了？
本着科学精神，红星的户型没尺雨，我大概推算了一下尺寸。倒是把切菜区给弄出来了，冰箱也放进了厨房，不过会产生两个斜角的立面。打算入手的人可以考虑一下这样改造。
亮亮看来看去，发出一句感慨：这里偏小，那里偏小，唉，还是那些大户型看着顺眼啊。
我说，那倒是，一分钱一分货嘛。不过也没必要过于贪大，鉴于你这种情况，选红星113或115户型相对于比较舒适了，到时装修时我给你设计得舒适点，够用了。比起105的户型没多太多钱，首付就多一点。
红星113和115这两个户型，总的说来，还是较为均衡了，当然，有些空间可能仍然偏小，毕竟，没有完美的房子。
除非，咱不差钱。