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2024年11月14日 潮流资讯
[上海松江] 古楼公路1198弄，属于泗泾镇管辖；
1__本人住松江区泗泾镇古楼公路1198弄沿马路，马路边上全是高大的樟树和杉树，每年冬天杉树落叶后 小区沿街地面全是落叶，也只有冬季一楼才有阳光能透进来。
2__286号150*室擅自改变房屋性质，在厨房中加装了一个卫生间，马桶位和沐浴位都已初步形成。
3__小区内乱停车，物业只收停车费了，堵塞道路，这只是小部分，小区比较大，内部车辆有的堵塞来回道路，万一有小区火灾，这种情况消防车根本进不来
4__同润小区很挤，景观一般，大户型应该是北门对着河，背水一战，风水上不太好，并且之前有次下雨天去看小户型的样板房的时候，发现样板房的飘窗漏水，油漆开裂，就果断撤了。
5__松江区泗泾镇古楼公路1198弄同润山河小城小区，现有居民约3500户。2021年5月28日，小区居委会牵头业主大会制定了《停车管理规定》。按照《停车管理规定》要求，小区地面公共停车位实行包月制，业主包月停车费150元/月，业主非包月车辆停车一天需要50元/天，按此折算，非包月业主车辆停车费1500元/月。新业主办理停车包月手续需要“登记排队”，现有排队办理包月停车手续的业主约500户。业主办理包月停车手续约后需要等待月23个月，才能正式办理停车包月手续，在此之前，业主若要在小区内停车，每月至少需要支付1500元的停车费。
6__主要看重同润12年的的89户型的，南北通，送了2个大阳台。实用大概有90平。上家装修不错还能做个小书房（可做宝宝房）330万包括所有硬装软装。同润有小两房64平确实房型没看上。
7__这个小区看过，太大了。加上对面是经适房，再进去7-8w人，感觉以后会很拥挤很拥挤。
8__本小区业主小孩上幼儿园分配不到小区欧内的泗泾第二幼儿园。第六幼儿园也分配不到，被分到距离很远的其他幼儿园。被统筹到一个新开的。
9__对于同润菲诗艾伦我的感觉是楼房密集人气足，房型设计西班牙风格是我喜欢的自然风格，精装房，三面环水，感觉自然悠闲。但是总价太高，我们还是没有考虑精装大三房，最后看中了4期的3+1房型，毛坯房，我觉得房型还算正气，样板房设计的中规中矩有改造空间，格局比较清晰，比起金地的3房变2房，我更倾向3房变4房。但是老公和我的想法不同，一是考虑品牌，而是考虑私密性，同润是一梯3户的设计，不过我觉得7层楼的房子，一梯三户有个邻居照应也无妨，我们也是好好邻居嘛！毕竟如果真的从市区搬到郊区还是有很多地方需要靠近邻帮助的！
10__本人住松江区泗泾镇古楼公路1198弄沿马路，马路边上全是高大的樟树和杉树，每年冬天杉树落叶后 小区沿街地面全是落叶，也只有冬季一楼才有阳光能透进来。
11__1，小区楼道居然铺设移动公司的信号放大器。2，2016年年底，小区举行业委会选举，选举过程表面公开透明，实际派发选票时，被很多居民发现选票上候选人早已被某些人某些部门默认勾选好了，选民的排列顺序都是经过精心安排，并且在从未组织业主大会的情况下私自唱票选出了所谓的业委会成员及正副主任。3，2017年2月，居民们又发现了在未得到任何征询意见的前提下，被告知从4月1日起，要提高停车收费标准，接着再由楼组长做了一个表面形式的征询意见。做事程序流程颠倒黑白。此后小区的停车费用每月会有几十万几十万的增收，但是小区停车环境越来越恶劣，行人通行安全性越来越低，小区居民在小区走路时都是提心吊胆的，甚至有一次消防车根本进不了小区，在最近很多火灾的情况下，小区居民惶惶不可终日。4）2017年3月，小区部分居民从市档案馆拿到了小区建成时的竣工图、规划图，发现小区高层区与底层区之间是连通无遮拦的，于是向12319及12345反映，希望在全市五违四必的整治中能将违法阻隔小区居民通行的拦路虎予以拆除，没想到与城管、居委、物业多次沟通后，就是拆除不了，泗泾镇城管答复这个是小区自治问题，与他们无关。 5）2017年6月，业委会公布了由审计公司出具的物业前几年的资金使用情况，其中很多账目不清，尤其是收钱不开具发票的情况，存在严重偷税漏税情况，但是居委、业委会都对此视而不见，也不给业主们一个明确说法！ 6）2017年6月，小区里又在居民未收到任何告知的情况下，发现小区东西门进门处共被毁绿10平左右，安装了快递柜。业主们与业委会、物业去沟通这事，希望快递柜另寻安放地址，但是得到的答复是不改了，他们有权利来决定这事。8）2017年8月，我们小区业委会主任号称辞职，业委会整体工作全部停滞，小区乱想更甚之前。2017年8月，在业委会主任号称辞职之后，业主们在962121物业网站上查询到了小区多笔维修基金的支出，但是小区里相应楼栋并未有人收到动用维修基金的征询单。
小区周边数据信息统计(点击下方小程序可查看数据详情信息)
高架/铁道：无
加油站：无
周边污染源：5
高压线/变电站：1
殡仪馆/墓地：无
其它不利因素：1
凶宅：0
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