青海新房电梯装修公司排名探访西宁多层小区
2024年08月20日 潮流资讯
西宁网络电视台讯（全媒体记者 顾植霞）住在没有电梯的老旧多层小区里，"下楼不易上楼更难"成了不少老年人出行的困扰。为便捷市民出行，2017年，西宁市出台《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》（以下简称《方案》），加装电梯工作从开始推进至今日，部分市民已经享受到电梯带来的便利。该如何申请、是否具备加装条件、带来的影响有哪些？近日，记者走访西宁市已经展开装修电梯工作的小区了解实情，为有疑惑的市民做解答。
腿脚不便者数日难出门
家住生物园区深圳印象小区的张阿姨谈起此事一脸愁容，"父亲右腿有旧伤，不能移动，家住四楼也很难下楼做康复锻炼，实在想下楼的时候，都是哥哥背下来，晚一些再背上去。"张阿姨表示，由于长期不出门，她父亲的脾气逐渐变得暴躁，苦于单元楼上多数人没有意向加装电梯，只好选择把居住多年的房子卖掉，选择一处有电梯的高层陪父亲居住。
据了解，西宁市建造于较早期的多层住宅，大多都没有电梯，除了高居于五、六、七层的"悬空老人"出行不便之外，还有不少身体有残疾的市民也很难有出行畅快的体验，对于有"刚需"的人来说，加装电梯亟不可待。
主客观因素限制 加装电梯困难重重
客观来看，加装电梯对一楼和二楼的住户意义不是十分明显，按照楼层构造，多层加梯也是搭建在单元门口，施工时势必会阻挡窗外视野和采光，因此很难征得整个单元所有住户的同意。此外，即便是住户全部达成了加装电梯的意愿，向西宁市住房保障和房产管理局提出申请（附所加装电梯单元全体业主同意的签字表、费用分摊方式说明）之后，能否加装，还得先看现场勘查的情况。
据西宁市住房保障和房产管理局加装电梯办公室主任孟雪峰介绍，住宅小区提出安装电梯申请后，需按照《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》规定程序，联合市规建、国土、林业、城管、市场监督，以及水、电、燃气、四区建设局等部门，组成项目勘查组现场勘查是否符合加装条件，由于一些老旧小区在规划时本就有诸多弊端，如果不符合以上部门勘查要求，则加装电梯工作很难推进。
提交加装电梯意向申请的小区越来越多
今年上半年，西宁市有四个小区已经通过有关部门的现场勘查，着手开展加装工作，其中，省国税家属院唯一一栋多层住宅门口的电梯正在建设中，位于城东区七一路的奇珍金店综合住宅楼的电梯已经投入运行，为住户解决了出行问题。据孟雪峰介绍，提交加装电梯意向申请的小区越来越多，今年提交申请并符合初步勘查要求的的小区中，1个已交付使用、1个正在施工、1个准备开工、5个初步设计、2个深化设计，加装工作正在稳步有序的进行。
省国税家属院楼下正在施工
加装电梯利大于弊
虽然部分小区低矮楼层的住户对装电梯持有反对意见，加装电梯也会对采光、视野有轻微影响，但从整体来看，实际上是利大于弊。
首先，电梯对采光影响十分微弱。由于楼房的朝向不同，处于阳面的住户仅仅会在太阳光斜照的时候感受到电梯遮挡带来的阴影。
其次，部分住户存在隐私安全的疑虑。据孟雪峰介绍，届时会根据客观条件，调整电梯的外在构造，消除住户的疑虑。
最后，西宁市政府也推出了加装电梯的一系列便民利民保障措施。例如，同意加装电梯的业主在加装电梯时，可以提取房屋所有权人及其配偶、子女名下的住房公积金，可以申请使用房屋专项维修资金。为简化办理建设手续，相关部门通过协调实现既有多层住宅加装电梯仅需办理规划许可手续，不需要办理施工许可及质量监督手续，此外，在工程施工过程中将邀请监理单位介入，对工程质量现场监督，电梯安装完毕后邀请特种设备检验机构验收，保障电梯安全运行。