山东共享隔音房装修费用封面评论照片变照骗
2024年06月19日 潮流资讯
年中是租房旺季，共享、定制、长租、短租……现在，租房形式更多样，操作也更方便，手机上打开APP就可以直接选房、拎包入住。用共享平台租房，租客通常在手机上选房，但入住时可能遇到诸多情况。照片变“照骗”，网上发布的照片实际上做了很多美化，与实际情况不符；细节品质差，有的房间毛巾、床单不干净，有的房间隔音效果差；还有不少消费者反映房东的服务意识也有待提高。给房东或平台客服发在线消息，常常不能及时得到回复。（人民日报）
近一两年来，共享租房市场经历个一个爆发式增长的过程。数据显示，短租行业的市场增速每年都在60%以上；此外，目前使用过在线共享租房平台的用户中，整体满意度达到89.3%……客观说来，近九成的满意度应该算是不低了。然而，考虑到共享住宿参与房客7600万人的巨大规模，近一成“不满意者”其绝对数量并不是个小数字。媒体调查发现，共享租房市场可谓乱象频出，照片造假、服务滞后、设施破旧等等，更是尤为明显。
事实上，在媒体系统化梳理之前，网上关于共享租房遇坑的吐槽就频频出现。究其原因，其实也不难理解。从公共立法角度来说，共享短租的行业归属、业态属性等等，都未有明确表述；从执行标准来说，共享短租房的消防标准、卫生标准、装饰装修标准等等都一直处于空白状态；而从日常管理来说，针对共享短租房的监管，并没有完成规范化、流程化的体系建构。就目前而言，整个共享租房市场，仍然处于一个试探、试错的过程。
我们都知道，传统的酒店、宾馆等等，都必须事先在工商、卫生、公安及消防等多个部门取得相应的经营许可或登记备案，而共享短租在这方面还有很多缺失。这在客观上决定了，共享短租房，几乎没有入市门槛，几乎不必接受事前的审核准入。在这一前提下，住客很大程度上成了“小白鼠”，而不得不去冒险尝试。目前，主流的共享住宿平台都流行着“用户打分”的事后反馈系统。这虽然能避免后来者入坑，但终究无法杜绝“总有人会先上当”的状况。
就如同许多其他共享经济形态一样，共享住宿同样要经历一个行业先行先试，监管追加确认、适时跟进的过程。而对于消费者来说，还是希望这个过程能够时间短一些、效率高一些。如今的局面是，随着共享住宿市场行业集中度的提高，几家大平台占据了绝大部分市场份额。这客观上为牵头出台行业标准，强化公共监管集中介入提供了便利。
2017年，有关部门出台了《旅游民宿基本要求与评价》，再加之此前就有的旅馆业相关管理办法，在此基础上，适时出台专门的共享住宿管理条例理当不是一件难事。
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