江阴二手房改造常见问题及注意事项

既然房子的价格一直很高，那么买一幢大房子真的很难。因此，很多人看二手房市场，二手房需要翻新。与普通住宅不同，装修设计过程中存在很多问题。二手房翻新有哪些问题和注意事项？

旧房改造比新房更昂贵的原因是二次改造有更多拆迁项目，价格一般高于5000-8000元。

1.拆除部分主要包括拆除旧门窗，根除原有墙体，屋顶，地砖，腻子层，漆层，防水层，抹灰层等，去除一些改变布局的非承重墙。房子，原墙拆除一些木墙裙，踢脚板，木柜等，以及删除额外的垃圾清除费用。

2.由于一些老房子的设计不合理，很多人会想到在第二次翻新时拆除墙壁。但是，我们必须提醒您，只有非承重墙可以拆除，而拆除墙壁将不可避免地增加高成本。如果没有必要，专家建议尽可能拆除墙壁。拆除墙壁时，请事先关闭电源以免发生意外。对于要保留的原始电源线和弱电流线，最好事先进行标记和记录，并且施工中断的线路镗孔必须有足够的余量以便于以后布线。

3.如果原来的水电管道不合理，如线路只有1.5毫米或不能满足目前大功率电器的需要，就要考虑扩大线路。如果原始线路布局不合理，请考虑重新布线。一般来说，老房子的水电改造一般占建筑成本的10％-15％左右。

4.应该注意的是，如果您的房屋仅经过一年或两年的翻新，则可以在不进行清洁的情况下彻底清除防水腻子。在抛光壁表面后，可以重新涂漆乳胶漆。如果超过五年，由于腻子的材料老化，第二次装修必须去除墙壁的底部，否则会影响墙面乳胶漆的施工质量和长期使用后装饰。

虽然人们把房子的二次装修看作是老房子的翻新，但老房子的翻新分为不同层次，不同层次的翻新程度也不同。年龄较小的房屋只能通过简单的软包装更换。较旧的房屋需要进行重大更改，并且装修通常根据装修所需的修改程度进行定价和收费。的。因此，提醒业主在旧房改造前检查房屋状况，并决定装修水平的变化，这也是省钱的方法。老房子有五个级别的翻新和翻新：

替换建筑材料

部分安装或更换建筑材料是日常消费者的需求。如果它不是一个具有强大动手能力的人，很难更换灯泡，门锁和手柄，更不用说更换厕所，吊灯，吊柜等。更难的事情。因此，这方面的服务是最常见和最微不足道的。

墙地板翻新

对于空间的四面墙，这是考虑改变房屋的最简单方法。然而，改变之前的损坏行为更加危险，例如拆除瓷砖，铲墙壁皮肤等，特别是在厕所厨房中，水和电有许多隐患，如果没有水电的隐患，就更加麻烦了。专业团队的帮助。

部分升级

指涉及固定装修和家具更换的部件，包括固定衣柜翻新，用餐区翻新，储存翻新或部分回路水路照明翻新。由于必须完成空间的部分升级，因此动作相对较大，因此保护和合理使用未修改的部分非常重要。

单人房间的装修

完全翻新房间涉及所有类型的工作。此时，有必要先进行综合设计服务，因为施工期较长，工程量较大，按专业装修较难邋。特别是，需要仔细处理与其他房间相关的水电和电气连接的细节;因此，您必须找到一家专业的翻新公司。

所有房间的装修

这比粗糙的房间装修麻烦几倍，因为你需要向前看。即使它是完全翻新的，它也会被夷为平地。如果某些固定材料完好无损，您可以采取保护措施并继续使用它们。

老房子的翻新不容忽视。掌握技能的这些问题可以安全并省钱。在装修期间一定不要打扰你！

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