减免房产税2020疫情什么情况下免征房产
2023年11月24日 潮流资讯
减免房产税2020疫情，什么情况下免征房产税，企业房产税三年免征
免征房产税,2020年受到疫情的影响，各行各业都比较困难，特别是小企业举步维艰，因此有消息传出，减免房产税2020疫情是真的吗？今天小编就为大家详细介绍，看看什么情况下免征房产税？以及企业房产税三年免征的真假。,目录 1、 减免房产税2020疫情 2、 什么情况下免征房产税 3、 企业房产税三年免征
1 减免房产税2020疫情 减免房产税2020疫情是真的。不同地区的政策会有所区别，我们以山东省为例，来看看疫情防控期间房产税的减免问题。
为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于应对新冠肺炎疫情、做好复工复产有关工作部署，促进经济平稳健康发展，经省政府同意，山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局下发《山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局关于疫情防控期间房产税 城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2020〕16号），对我省疫情防控期间房产税、城镇土地使用税减免政策明确如下：
一、因疫情影响遭受重大损失，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请困难减免税：
（一）对受疫情影响严重的六类行业纳税人，可申请免征2020年*季度房产税、城镇土地使用税。
六类行业包括交通运输、餐饮、住宿、旅游（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类）、展览、电影放映，具体判断标准按照现行《国民经济行业分类》执行。困难行业纳税人2019年度或2020年*季度主营业务收入须占收入总额（剔除不征税收入和**）的50%以上。
（二）对*小规模纳税人，可申请免征2020年*季度房产税、城镇土地使用税。
*小规模纳税人按规定登记为一般纳税人的，自一般纳税人生效之日起不再适用免征优惠；*年应税销售额超过小规模纳税人标准应当登记为一般纳税人而未登记，经税务机关通知，逾期仍不办理登记的，自逾期次月起不再适用免征优惠。
二、疫情期间为个体工商户免租金的，对免租金部分所对应的房产、土地，可按免租金月份数减免房产税、城镇土地使用税。
三、对其他纳税人申请房产税、城镇土地使用税困难减免税的，按现行有关政策规定执行。
四、办理流程
（一）对上述困难行业纳税人及小规模纳税人，自2020年4月1日开始，在申报2020年*季度房产税、城镇土地使用税时，同步办理困难减免税申请。
1、网上办理。纳税人通过山东省电子税务局申报的，在线填写困难减免税申请表，即时核准后，修改税源减免税信息，即可申报减免税。
2、现场办理。纳税人到办税服务厅申报或***时，现场填写困难减免税申请表，即时核准后，即可申报减免税。
（二）疫情期间为个体工商户免租金的纳税人享受税收减免，实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”办理*。符合条件的，纳税人申报享受税收减免，并将有关免收租金协议、合同等相关证明资料留存备查。
2 什么情况下免征房产税 1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第五条规定： “下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。”
2、我们可以细化来了解一下，什么情况下免征房产税。
（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免、个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。
（2）对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税；从2001年1月1日起，房产税。经财政部批准免税的其他房产：老年服务机构自用的房产免税；损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。
（3）纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明；在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。
（4）为鼓励地下人防设施，暂不征收房产税；从1988年1月1日起，对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房，是否给予照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理；对高校后勤实体免征房产税。
（5）对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税；从2001年1月1日起，对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。
3 企业房产税三年免征 1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，个人所有非营业用的房产免征房产税；而你的房子用于开公司，不在免税范围内。房产税的应纳税额是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。因此企业房产税三年免征是不正确的消息。
2、有人说房产税三年免征，可能是和住房的一些政策混淆了。以上海为例：持上海居住证满3年，新购*住房免征房产税。但这个企业房产税免征扯不上关系。
3、但也有一些企业可以不用交房产税，依据房产税暂行条例的规定，国家机关、军队自用房产、宗教、公园等的自用房是不用交房产税的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例，第五条下列房产免纳房产税：
（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（4）个人所有非营业用的房产；
（5）经财政部批准免税的其他房产。
以上就是关于免征房产税的相关内容，希望能对大家有帮助！